全台首座太陽能風雨球場今年6月底在高雄鳳翔國中誕生。校長徐易男表示,該校建校6年,他是首任校長,由於校內一直沒有室內運動場和活動中心,而目前校園種電正夯,他便想到如果能與廠商合作,建造簡易風雨球場(四周無牆壁),不僅可免費獲得場地,也無須負擔維修費用,還可得到發電後的回饋金,可說是一舉數得。
徐易男說,風雨球場的面積有4.5個籃球場大,主要建物是鋼構,總計1200萬元均由廠商出台中二胎貸款資,球場屋頂則裝置太陽能光電板。據廠商統計,風雨球場(歸類為地面型太陽能板)的發電容量為689.12瓩,校內其他設施的屋頂型太陽能板則為279.66瓩,總建置量是968.78瓩;合計約可產生125萬度的發電量,供應約350戶家庭的年用電量。
若站在節能減碳的立場,這些太陽能光電設施,預計每年約可減少660公噸二氧化碳排放量,相當於6萬6千棵樹一年的碳吸收量。而此套綠電系統的建置,特別之處在於將太陽能發電系統架高,下方空間則設置風雨球場,具有遮陽隔熱擋風避雨的建構特性,台中民間二胎提供師生及社區集會或運動使用。
民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的台中二胎房貸。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。
徐易男說,太陽能風雨球場不僅使師生擁有不受天候影響的活動空間,學校的土地及校舍亦充分利用提高效益,更能兼顧環境保護的教育目標。至於售電回饋金方面,南部的行情是10%左右,但這座風雨球場全部由廠商出錢興建,校方只提供土地和空間,廠商投資金額較大,因此只收1%回饋金。
徐易男希望自己的構想能夠幫助體育署,解決學校室內運動設施不足的問題,否則全部由政府編列預算興建,不僅費用龐大,恐怕也曠日廢時。
民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。