受到美台中二胎貸款中貿易大戰，以及中國大陸環保意識抬頭，法規嚴格之下，台商有意返台投資，桃園市長鄭文燦表示，市府也研議成立「台商回流小組」，提供更多便利，以減少台商回流阻力及加速回流。
美中貿易大戰，也引起在中國大陸投資的台商相當關切，擔心新的關稅措施被波及之外，近年來，中國大陸也對於汙染等議題日益重視，環保法規嚴格之下，確實讓不少產業都積極改善設備，不少產業也考慮離開中國投資，包括台商也有意回台，正在尋找合適土地。 對於有不少企業中意在桃園投資，桃園市長鄭文燦也表示，市府研議成立「台商回流小組」，小組由副市長游建華召集，經發局、地政局、都發局、農業局、工策會等相關單位共同組成，並與經濟部共同合作，解決企業缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才等「五缺問題」，提供更多便利，以減少台商回流阻力、加速台商回流，相信將有效促進台商回流，也能讓桃園經濟發展更加熱絡。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看台中民間二胎一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
另外，桃園市政府台中房屋二胎也進一步表示，桃園市投資服務中心從土地、人才、資金到經營等各階段投資面向，提供廠商法規、行政程序等相關協助，並透過跨局處會議協助廠商排除投資障礙，104年到107年9月底止共計協助投資案件72件，投資金額3,430.8億元，投資就業人數約112,085人。
雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
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